D&A Vastgoed
Adres: Ten Bos 11
9100 Nieuwkerken-waas
  Telefoon:: 03/776 19 22
Email: info@dnavastgoed.be

20200512,  Rustig gelegen HOB met garage en tuin

Bel voor prijs

Hoogstraat 255, 9100, Sint-Niklaas,
Woning
te koop
Verkocht 0000-00-00

Basisinformatie

Kamers/ruimtes: 14
Bed: 3
Bewoonbare oppervlakte: 146m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats: 3
Garage description: 1 aparte garage
Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers op 510 m²

Deze piekfijn onderhouden woning bevindt zich in een rustige straat aan de stadsrand van Sint-Niklaas. 
Momenteel beschikt deze woning over 3 slaapkamers maar er is een mogelijkheid om ook de zolder te benutten.
De tuin heeft een Z- oriëntatie zodat u enorm kunt genieten van de zon!

Goede verbinding naar E17, Expresweg Antwerpen-Knokke.
Op fietsafstand van middelbare scholen, het treinstation en het centrum van Sint-Niklaas.

 

Indeling:

GLV:

inkom met mooi houten trap,
gezellige leefruimte met gaskachel en sierschouw,
ingerichte keuken met gasfornuis, dampkap, ijskast, elektrische oven,
aansluitend de gezellige veranda,
berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast,
gastentoilet
zonnig terras,
aparte garage met nieuwe  elektrisch gestuurde sectionale poort,
voor- en achtertuin met mooi tuinhuis

1ste verd.:

ruime overloop,
ingerichte badkamer met zitbad, wastafel en toilet,
slaapkamer 1, (3,90m x 3,45m)
slaapkamer 2, (3,90m x 3,50m)
kinderkamer 3, (2,50m x 2,15m)

zolder:

bereikbaar met uitschuiftrap
geïsoleerd dak

Faciliteiten:

* verwarming met gaskachels
* houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken 
* geïsoleerde spouwmuur
* Geïsoleerd dak met minerale wol
* de zolder is bereikbaar via een uittrektrap en beschikt over ingemaakte kasten
* EPC (UC 2268964-RES-1) 512 kWh/m²jaar

 Wij kijken uit naar uw bezoek!

 

 
Kenmerken:


 Algemene Voorzieningen:
Boiler, Kabeltelevisie,
 Apparaten:
Koelkast, Oven,
 Energie en energiebesparing:
Gashaard,
 Exterieur:
Open terras, Tuinhuis, Hek, Buitenlichting,

Stedenbouwkundige info

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: uitgereikt
Dagvaarding: NVT
Verkavelingsvergunning: geen
Recht van voorkoop: geen
Keuringsattest elektriciteit: niet conform
Afgebakende oeverzone: NVT
Beschermd erfgoed: NVT
Gevalideerd AS built attest: NVT
Kadastraal Inkomen: 607