D&A Vastgoed
Adres: Ten Bos 11
9100 Nieuwkerken-waas
  Telefoon:: 03/776 19 22
Email: info@dnavastgoed.be

20190130,  Piekfijn onderhouden appartement op 2de verdieping

Bel voor prijs

Lodewijk De Meesterstraat 124/3, 9100, Sint-Niklaas,
Appartement
te koop
Verkocht 0000-00-00

Basisinformatie

Kamers/ruimtes: 7
Bed: 2
Bewoonbare oppervlakte: 101m²
Centraal gelegen 2 slaapkamer appartement met terras.

Sterke troeven van dit appartement zijn:

- Ideaal als investering: 4% opbrengst mogelijk!!!
- de lichtrijke leefruimte, gezellige keuken met nieuwe toestellen, zeer ruime slaapkamers, gezellig terras.
- Dit appartement werd steeds heel goed onderhouden.
- de centrale ligging dichtbij scholen, winkels, stadscentrum en ziekenhuizen.
- de elektriciteit is conform.
- in een kleinschalig project bestaande uit 3 appartementen. Zeer lage gemeenschappelijke kosten!

Indeling:

Gemeenschappelijke inkom met trap en ingebouwde kasten met elektriciteits- en watermeter.
Er is een videofoon aanwezig.
U treedt binnen in de privé inkomhal door de beveiligde inkomdeur ( 3-punts slot).
Daar heeft u een gastentoilet met handenwasser.
Door de raampartijen van de leefruimte kunt u genieten van het middagzonnetje ( zuid ligging).
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met keramische kookplaat,  telescopische dampkap, vaatwasmachine, elektrische oven, spoeltafel, ijskast en gezellige ontbijttoog.
In de berging kunt u de wasmachine en droogkast aansluiten en heeft u nog plaats over om uw voorraad in weg te bergen.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel met een wastafel.
De eerste slaapkamer (15m²) heeft aansluitend een terras (6m²).
De tweede slaapkamer (13m²).
Er is een mogelijkheid om vlakbij een garage en een berging bij de huren. 

Faciliteiten:

De elektriciteit is CONFORM
EPC: 367kWh/m²jaar (UC: 20181011-0002098103-1)
verwarming via accumulatiekachels en pelletkachel.
Er is een mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen.
videofoon en veiligheidsdeur.
De vloer van het appartement bestaat uit een keramische tegel, behalve in de slaapkamers werd een laminaat gelegd.
Houten ramen met dubbele beglazing.

De eigenaar van het GLV appartement is syndicus van het gebouw (via basisakte) GEEN EXTERNE SYNDICUS
bijdrage syndic = €35/maand (voor verzekering blokpolis + onderhoud)

 
Kenmerken:


 Algemene Voorzieningen:
Boiler, Kabeltelevisie, Kabel Internet,
 Apparaten:
Koelkast, Oven, Afwasmachine, Diepvries,
 Energie en energiebesparing:
Houtkachel,
 Exterieur:
Open terras,

Stedenbouwkundige info

Bestemming: woongebied
Bouwvergunning: uitgereikt
Dagvaarding: geen
Verkavelingsvergunning: geen
Recht van voorkoop: NVT
Keuringsattest elektriciteit: conform
Afgebakende oeverzone: NVT
Beschermd erfgoed: NVT
Gevalideerd AS built attest: NVT